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[카테고리:] 경제

시가표준액 조회

공시가격 = 시가표준액 = 기준시가

개별주택

https://www.realtyprice.kr

공동주택

https://www.realtyprice.kr

오피스텔등… 주택이 아닌 것들

건축물시가표준액 + 부속토지의 시가표준액

https://www.wetax.go.kr 접속 -> 지방세 정보 -> 건축물시가표준액 조회

서울일 경우 서울이택스(https://etax.seoul.go.kr) > ETAX이용안내 > 조회/발급 -> 주택외건물시가 표준액조회 에서 건축물시가표준액 조회

https://www.realtyprice.kr 접속(부동산 공시가격 알리미) -> 우측 토지의 “개별 공시지가”에서 조회 하여 지분만큼 곱함

상가에 임차인이 이사간 후에 주소이전을 안한경우 임대인의 대처방법

내 상가에 임차인이 이사를 간 경우 임차인이 주소이전을 세무서에 해야 하는데 누락한 경우 상가건물 임대차 현황서에 이사간 임차인이 계속 있는 것으로 나옵니다.

상가건물 임대차 현황서에 임차인이 있을 경우 은행대출에 제한이 될 수도 있습니다.

(은행에서는 최우선변제금 산출(대출 제외금액)을 위해서 상가건물 임대차 현황서를 요구하는 경우가 있습니다.)

이를 말소 하려면 임대인이 세무서에 말소 신청을 해야 합니다.

임대인이 말소 신청을 할 경우 세무서에서 실사를 하기 때문에 기간이 걸리기도 합니다.

전기차용 밧데리 관련주

전기차용 밧데리 제조사들이 요즘 핫한거 아시죠?
휘발유, 경유, LPG 같은 화석연료로 가는 자동차가 앞으로는 친환경 전기차로 싸악! 다 바뀔 거라는거는 기정사실입니다.

그렇다면, 주식투자를 하는 우리는 어떻게 움직여야 할까요? 앞으로 10여년 뒤에는 필수품이 되는 밧데리를 생산하는 기업의 주식을 사 모아둬야겠지요.

밧데리 관련 망하지 않을 튼튼한 주식 어떤 것들이 있는지 알아보도록 하겠습니다.

  • LG화학(051910)

명실상부 밧데리 관련 초우량 대장주입니다.
2020년 12월 배터리 사업 부문을 분할하여 LG에너지솔루션을 자회사로 설립했고 100% 지분을 보유하고 있습니다. 현재는 LG에너지솔루션이 비상장이므로 상장될경우 LG화학은 알짜회사가 되겠죠.
2021년11월5일 기준 786,000원입니다.

  • 삼성SDI(006400)

돈되는 사업에 삼성이 손을 안댈 수 없죠.
당연히 삼성이 하고 있는 배터리 회사입니다. 이름만 들어도 든든하지요.
2021년11월5일 기준 755,000원입니다.

  • SK이노베이션(096770)

세계적인 시장점유율과 미국/중국에 공장을 가지고 있는 회사입니다.
미국에도 공장이 있어 미/중 무역분쟁에서도 비켜갈 수 있습니다.
적극적인 투자와 특허도 기업가치를 극대화 하고 있습니다. 주당 가격도 싸서 접근하기 좋습니다.
2021년11월5일 기준 233,500원입니다.

  • 포스코케미칼(003670)

배터리 제조사는 아니고 배터리 자재를 생산하는 회사입니다.
배터리 제조사에 자재를 공급하는 역할을 하는 필수 회사입니다.
2021년11월5일 기준 149,500원입니다.

  • 솔브레인(357780)

이 회사도 배터리 자재를 공급하는 회사입니다.
생소한 회사지만 이런 회사들이 빛을 내는 알짜회사가 될 가능성이 높습니다.
2021년11월5일 기준 247,800원입니다.

연말 배당주에 투자해 볼까!!!

과거 배당을 기준으로 2021년 기대되는 종목을 뽑아봤습니다.

종목명을 두껍게 한 리드코프, 대신증권우(대신증권, 대신증권2우B), 동부건설 되겠습니다.

대신증권의 경우 우선주가 가격이 낮고 배당액이 높으므로 치고 빠지려면 우선주를 매수하시는 것이 좋아 보입니다.

종목명배당락배당금지불일수익율2021.11.5 현재가2021결산 예상 수익율
서울가스2020년 12월 31일17501.80%165,5001.06
2020년 09월 30일150002020년 10월 19일19.34%9.06
2019년 12월 31일17502020년 04월 01일2.27%1.06
한국패러랠2021년 09월 29일952021년 10월 15일4.47%2,1204.48
 2021년 06월 29일952021년 07월 16일4.65%4.48
 2021년 03월 30일852021년 04월 16일4.22%4.01
 2020년 12월 29일2352021년 01월 15일12.02%11.08
리드코프2021년 06월 29일8002021년 08월 11일8.15%9,6708.27
2020년 12월 29일8002021년 04월 21일8.53%8.27
대신증권우2020년 12월 29일12502021년 04월 02일6.65%18,6506.70
2019년 12월 27일10502020년 03월 30일10.55%5.63
대신증권2우B2020년 12월 29일12002021년 04월 02일6.56%18,1506.61
2019년 12월 27일10002020년 03월 30일10.58%5.51
동부건설2020년 12월 29일9002021년 04월 23일6.12%14,5006.21
2019년 12월 27일7002020년 04월 24일5.83%4.83
메리츠증권2020년 12월 29일3202021년 03월 31일6.87%4,6106.94
2019년 12월 27일2002020년 03월 25일5.67%4.34
NH투자증권우2020년 12월 31일7502021년 03월 25일8.10%12,4506.02
2019년 12월 31일5502020년 03월 25일5.90%4.42
이베스트투자증권2020년 12월 29일5502021년 04월 23일6.10%8,9403.79
2019년 12월 27일3452020년 04월 24일4.71%3.86
메리츠화재2020년 12월 29일12802021년 04월 07일4.35%29,5504.33
2019년 12월 27일8502020년 03월 25일5.84%2.88
동아타이어2020년 12월 29일8002021년 03월 31일6.11%13,5005.93
2019년 12월 27일5002020년 04월 03일4.95%3.70
대신증권2020년 12월 29일12002021년 04월 02일5.90%20,2505.93
2019년 12월 27일10002020년 03월 30일7.19%4.94
대신증권우2020년 12월 29일12502021년 04월 02일6.65%18,6506.70
2019년 12월 27일10502020년 03월 30일10.55%5.63
대신증권2우B2020년 12월 29일12002021년 04월 02일6.56%18,1506.61
2019년 12월 27일10002020년 03월 30일10.58%5.51
2021년 배당 추천주